Dom sprzedaje się dłużej niż mieszkanie. Chętnych jest mniej, prawie każdy potrzebuje kredytu, a bank potrafi rozciągnąć decyzję na miesiące i tak jej nie wydać. Kupujemy domy i działki za gotówkę, bez czekania na czyjąś zdolność kredytową.
Przy domu odpada najdłuższy etap zwykłej sprzedaży, czyli szukanie kupca, który da radę go sfinansować. Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy księgę wieczystą i mapę, a ofertę przedstawiamy w ciągu doby. Nie ma prezentacji dla przypadkowych osób, banera na płocie ani prowizji po Twojej stronie. Notariusza wskazujesz Ty, umowę dostajesz do przeczytania wcześniej, pieniądze idą przelewem po akcie.
Bierzemy rzeczy, które na wolnym rynku sprawiają kłopot. Dom w stanie surowym, którego budowy nie ma kto dokończyć. Dom po rodzicach z nierozliczonym spadkiem albo z udziałami rodzeństwa. Nieruchomość bez aktualnych papierów, z rozbudową zrobioną kiedyś bez zgłoszenia, ze starą księgą albo bez wydzielonego dojazdu. Działki budowlane i rolne kupujemy również bez warunków zabudowy, przy ziemi rolnej sprawdzając osobno ograniczenia w obrocie.
W samym Grudziądzu domy stoją głównie w Mniszku, Wielkim Tarpnie, na Tarpnie i w Owczarkach, i to stamtąd mamy najwięcej zgłoszeń. Poza miastem jeździmy do Rogóźna, Radzynia Chełmińskiego, Łasina i Gruty, gdzie na kupca z gotówką czeka się jeszcze dłużej niż w mieście. Odległość nie jest problemem, dojazd na oględziny to nasz koszt.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Grudziądzu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Grudziądzki rynek wtórny jest tańszy niż w większych miastach regionu, średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 8 300 zł za metr i wyraźnie rosną. Kupujemy tu w każdej części miasta.
Kamienice w Śródmieściu to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem, często wymagają remontu i mają kilku współwłaścicieli. Zupełnie inny charakter mają duże osiedla z wielkiej płyty, Strzemięcin i Rządz, gdzie obrót jest szybki, a właściciele chcą sprzedać od ręki, bez pośrednika.
Działamy w całym Grudziądzu i okolicach, między innymi w Rogóźnie, Radzyniu Chełmińskim, Łasinie i Grucie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.