Mieszkanie po babci z piecem kaflowym, lokal zdemolowany przez najemców albo taki, do którego od lat nikt nie zaglądał. Kupujemy je „jak stoi”. Nie wkładasz w nie ani grosza i nie sprzątasz przed naszym przyjazdem.
Mieszkanie w złym stanie wisi na portalach miesiącami. Kupujący z kredytem odpada, bo bank patrzy na stan techniczny, a ci, którzy przychodzą oglądać, robią zdjęcia i nie wracają. U nas są jedne oględziny i oferta w ciągu doby. Meble, sprzęty i rzeczy po poprzednich mieszkańcach zostawiasz na miejscu, wywózka jest po naszej stronie.
Płacimy poniżej cen z ogłoszeń i nie ma powodu tego owijać. Kamieniczne mieszkanie w Śródmieściu z wymianą instalacji elektrycznej, hydrauliki, okien i ogrzewania to koszt idący w dziesiątki tysięcy, do tego kilka miesięcy, przez które lokal wciąż generuje czynsz. Do tego dochodzi ryzyko, że po skuciu tynków wyjdzie coś, czego nikt nie przewidział. Ta różnica jest rozpisana w ofercie, którą dostajesz, więc widzisz, za co odejmujemy i ile.
Średnia rynku wtórnego w Grudziądzu, około 8 300 zł za metr, dotyczy lokali gotowych do wprowadzenia i do takich mieszkań się nie odnosi. Najgorsze technicznie są parterowe lokale w kamienicach Śródmieścia, z wilgocią i ubikacją na półpiętrze. Osobna kategoria to wielka płyta na Strzemięcinie i Rządzu w stanie z lat osiemdziesiątych, z boazerią i oryginalną instalacją, oraz mieszkania na Kuntersztynie i Lotnisku po długim wynajmie. Kupujemy w każdej z tych sytuacji, także po pożarze i po zalaniu.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Grudziądzu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Grudziądzki rynek wtórny jest tańszy niż w większych miastach regionu, średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 8 300 zł za metr i wyraźnie rosną. Kupujemy tu w każdej części miasta.
Kamienice w Śródmieściu to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem, często wymagają remontu i mają kilku współwłaścicieli. Zupełnie inny charakter mają duże osiedla z wielkiej płyty, Strzemięcin i Rządz, gdzie obrót jest szybki, a właściciele chcą sprzedać od ręki, bez pośrednika.
Działamy w całym Grudziądzu i okolicach, między innymi w Rogóźnie, Radzyniu Chełmińskim, Łasinie i Grucie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.