W Twoim mieszkaniu ktoś siedzi, nie płaci i nie zamierza się wyprowadzić. Ty co miesiąc regulujesz czynsz, czasem jeszcze ratę kredytu za lokal, z którego nic nie masz. Kupujemy mieszkania razem z lokatorem.
Nie musisz przeprowadzać eksmisji, żeby nam to sprzedać. Kupujemy lokal w takim stanie prawnym i faktycznym, w jakim jest, i to my prowadzimy dalej sprawę z osobą, która w nim mieszka. Do wyceny nie potrzebujemy wchodzić do środka na siłę, wystarczą dokumenty, zdjęcia i to, co wiemy o budynku. Awantury na klatce, kolejne wezwania do zapłaty i tłumaczenie się sąsiadom przestają być Twoim problemem w dniu podpisania aktu.
Prawo w tej sytuacji stoi po stronie lokatora i nie ma sensu udawać inaczej. Sama sprawa o eksmisję to kilkanaście miesięcy, a wyrok jeszcze niczego nie kończy: jeśli sąd przyzna prawo do lokalu socjalnego, komornik czeka, aż gmina taki lokal wskaże, a kolejka w Grudziądzu jest długa. Od 1 listopada do 31 marca eksmisji na bruk się nie wykonuje. Przez cały ten czas czynsz i media idą z Twojej kieszeni. Kupując takie mieszkanie, bierzemy to ryzyko na siebie i widać je w cenie, którą pokazujemy z wyliczeniem.
W Grudziądzu dzieli się to na dwie historie. Pierwsza to kamienice w Śródmieściu z najmem ciągnącym się od dekad, gdzie lokator siedzi dłużej niż obecny właściciel jest właścicielem. Druga to mieszkania kupione pod wynajem na Rządzu, Strzemięcinie i Lotnisku, w których najemca po prostu przestał płacić i przestał odbierać telefon. Obie kupujemy, także w Rogóźnie, Łasinie i Grucie.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Konkretna oferta gotówkowa, jasno wyliczona.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Grudziądzu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Grudziądzki rynek wtórny jest tańszy niż w większych miastach regionu, średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 8 300 zł za metr i wyraźnie rosną. Kupujemy tu w każdej części miasta.
Kamienice w Śródmieściu to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem, często wymagają remontu i mają kilku współwłaścicieli. Zupełnie inny charakter mają duże osiedla z wielkiej płyty, Strzemięcin i Rządz, gdzie obrót jest szybki, a właściciele chcą sprzedać od ręki, bez pośrednika.
Działamy w całym Grudziądzu i okolicach, między innymi w Rogóźnie, Radzyniu Chełmińskim, Łasinie i Grucie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.