Trudna albo pilna sprawa z mieszkaniem? Zamkniemy ją szybko i po cichu.
Zanim sprzedasz mieszkanie skupowi, chcesz wiedzieć, ile z ceny rynkowej realnie dostaniesz. Powiem wprost — branżowy standard to 70 do 90 procent wartości, a od czego zależy konkret, rozpisuję niżej.
Kwota zależy od stanu lokalu, sytuacji prawnej i tego, jak pilnie sprzedajesz. Mieszkanie zadbane, z czystą księgą i bez lokatorów, ląduje bliżej górnej granicy. Lokal do remontu, z długiem albo udziałem, schodzi niżej, bo więcej ryzyka i pracy bierzemy na siebie. Płacimy gotówką i od razu, więc nie ma prowizji ani czekania. To, co proponujemy, dostajesz w całości — u nas nie ma ukrytych kosztów.
W Grudziądzu procenty trzeba czytać przez pryzmat płytkiego rynku. Ogłoszenia stoją miesiącami przy ok. 6 500 zł/m2, a realne transakcje zamykają się bliżej RCN ok. 4 250 zł/m2 — więc cena ofertowa z portalu to nie jest twoja cena rynkowa. My liczymy od wartości transakcyjnej, tej, za którą mieszkanie faktycznie się sprzeda. Dlatego nasza oferta bywa bliżej ceny z portalu, niż się spodziewasz. Górną granicę łatwiej osiągnąć na Strzemięcinie czy Rządzu, gdzie obrót jest szybki.
Podaj adres i stan lokalu, a policzymy konkret zamiast machania procentami. Wycena idzie w 24 godziny i pokazuje, ile zostaje w twoim ręku po wszystkim. Bez prowizji, bez odliczania kosztów pośrednika. Kwotę z oferty masz na koncie po akcie.
Kredyt, zaległy czynsz, wpis komornika. Zadłużenie rozliczamy przy transakcji.
Kupujemy ułamkowe udziały, także gdy pozostali współwłaściciele nie chcą sprzedawać.
Nieuregulowany dział spadku, mieszkanie po bliskiej osobie. Pomagamy w formalnościach.
Kupujemy nieruchomości zajęte przez najemcę lub lokatora.
Kupujemy w stanie do generalnego remontu, w każdej dzielnicy.
Kupujemy domy i działki w mieście oraz okolicznych miejscowościach.
Formularz, telefon albo WhatsApp. Zajmuje minutę.
Sprawdzamy stan prawny i ceny w Twojej dzielnicy.
Kupujemy sami albo kierujemy do inwestora z naszej sieci. Zawsze za gotówkę.
Termin ustalasz Ty, pieniądze na konto po akcie.
Podajesz swoją kwotę, my robimy bezpłatną wycenę. Dalej masz wybór: kupujemy sami za gotówkę albo przedstawiamy Ci ofertę od sprawdzonego inwestora z naszej sieci. Twoja nieruchomość trafia do nich bez Twoich danych — widzą tylko parametry: okolicę, metraż i stan. Nazwisko, adres i numer telefonu zostają u nas.
Więcej niż jeden zainteresowany to realna cena, a nie jedna z góry zaniżona. Bez ogłoszeń, bez oglądaczy chodzących po mieszkaniu, bez pośrednika i bez prowizji po Twojej stronie. Nie czekasz na kupca, któremu bank dopiero przyzna kredyt, bo w sieci kupują za gotówkę.
Kupujemy poniżej ceny rynkowej, bo na odsprzedaży zarabiamy, i nie robimy z tego tajemnicy. W zamian dostajesz gotówkę od ręki, zero kosztów po swojej stronie i pewność, że transakcja dojdzie do skutku.
Kwoty są przykładowe i mają zobrazować różnicę. Twoją wycenę przygotowujemy indywidualnie.
Do oferty dokładamy wyliczenie: ceny transakcyjne w Twojej dzielnicy, koszt remontu i stan prawny. Widzisz, za co i ile.
Umowa zawsze u notariusza. Kupuje spółka z KRS i NIP, nie osoba prywatna. Notariusza możesz wybrać sam.
Bez ogłoszeń, tablic i prezentacji. Sprawę zna tylko osoba, która ją prowadzi, i notariusz.
Do momentu podpisania aktu nie jesteś niczym związany. Wycena i rozmowa nie zobowiązują.
Kupuje spółka z wpisem do KRS, nie anonimowe ogłoszenie „kupię mieszkanie za gotówkę" z portalu. Umowę podpisujesz u notariusza, którego możesz wybrać sam, a pieniądze dostajesz przelewem po akcie.
Za LionVest stoją ludzie działający na rynku nieruchomości w regionie od lat. Znają dzielnice w Grudziądzu, lokalne ceny i urzędy. Twoją sprawę prowadzi jedna osoba, od pierwszego telefonu do notariusza. Nie przekazujemy Cię z działu do działu.
Grudziądzki rynek wtórny jest tańszy niż w większych miastach regionu, średnie ceny mieszkań z drugiej ręki sięgają około 8 300 zł za metr i wyraźnie rosną. Kupujemy tu w każdej części miasta.
Kamienice w Śródmieściu to najczęstsze źródło spraw z udziałami, spadkami i zadłużeniem, często wymagają remontu i mają kilku współwłaścicieli. Zupełnie inny charakter mają duże osiedla z wielkiej płyty, Strzemięcin i Rządz, gdzie obrót jest szybki, a właściciele chcą sprzedać od ręki, bez pośrednika.
Działamy w całym Grudziądzu i okolicach, między innymi w Rogóźnie, Radzyniu Chełmińskim, Łasinie i Grucie.
Bezpłatnie, w 24 godziny, bez zobowiązań.